融创、绿地争相布局济南自贸区这个区域 周边市场到底怎样？

12月10日，济南又挂牌出让了2宗土地，都位于历城区的经十东路上，一住一商，分布在南北两侧。

两个地块总面积373亩，其中住宅地块就达到了276亩，属于非常少见的低密度大地块。

12月6日，济南自然资源局网站公示了济南市唐冶片区力诺北区部分用地的布局规划图。这次所出让的商业地块，就是该规划中的一部分。

根据这次所挂牌两宗地的挂牌文件，项目分为南、北两区。其中南区住宅建筑面积约36万平方，北区住宅建筑面积约24万平米。也就是说，经十东路南北两侧又将出现一个至少60万方的居住社区。

据了解，今天出让的两宗地属于绿地全球商品贸易港的一部分。

自从自贸区济南片区范围公布后，自贸区一时大热，成为不少企业自我宣传的卖点，也成为了其他企业追逐的热点。

那么，绿地全球商品贸易港项目周边土地市场、商品房市场表现如何？是否有加仓的必要？克而瑞投资决策一键报告，让您轻松判断区域的土地投资价值。

从一键报告来看，该区域介于唐冶片区、孙村片区和彩石片区的交界处，区域内融创已布局有东山府项目，还有中铁城、众美观山壹号院项目。区域内配套较少，企业还只能靠自身的项目配套以及产品来打动购房者。

但是，随着该区域后续土地的继续出让，区域配套会更丰富些。根据自贸区的供地新规，区域内会侧重产业地块的出让，未来区域内产业项目也会不少。

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文章来源：克而瑞

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